①中東のハブという立地、②インフラの整備、③タックス・フリーという環境。三拍子を備えたドバイに、企業や人が押し寄せていったのは、今考えると必然としか思えませんね

金融資産への投資と同様に不動産投資は国の経済成長とともに利益を膨らませていく。買い付け時と売却時の価格差で利益をあげる「キャピタルゲイン」を狙う投資家が多いが、不動産投資の特徴としては家賃収入という「インカムゲイン」も利益としてあげられます。

海外の場合は築年数による価格下落の度合いが日本に比べて小さいケースが少なくなく、経済成長と人口増加が続く場合は逆に物件価格を押し上げることもある。また日本では、賃料が経済成長と連動して上昇していくケースはあまりないが、大きく成長する最中にあるエリアにおいては一般的です。

世界一の高層タワーや7つ星ホテル、世界最大級のドバイ・モール、世界最大規模の人工スキー場など、たくさんの“世界一”を誇る魅力ある都市だけに、訪れる観光客や移住者は、年々増加傾向にあります。世界のビジネスチャンスが転がる刺激的な街です。